 |
 |
 |
 |
ЗПИФ недвижимости "УРАЛСИБ – АРЕНДА"
ЗПИФ недвижимости "УРАЛСИБ-АРЕНДА" является рентным фондом, то есть деньги пайщиков инвестируются в готовую к эксплуатации коммерческую недвижимость, с целью последующей сдачи ее в аренду. Преимуществом рентного фонда является отсутствие жесткой зависимости доходности фонда от колебаний фондового рынка или цен на энергоносители, так как доходность фонда формируется за счет фиксированных арендных выплат, которые практически не подвержены резким рыночным колебаниям. Таким образом, рентный фонд является консервативным долгосрочным инвестиционным инструментом, обеспечивающим стабильный, прогнозируемый доход (как правило, несколько выше, чем банковский депозит) с незначительными рисками.
В настоящее время сложилась исключительно благоприятная возможность инвестирования в коммерческую недвижимость в связи с сочетанием ряда факторов: ограниченного предложения и высокого спроса со стороны иностранных и российских инвесторов. В подобной ситуации, инвестор, помимо получения стабильного дохода за счет текущих арендных поступлений, может рассчитывать на получение существенного дополнительного дохода за счет роста капитализации здания. Таким образом, по оценкам экспертов ЗАО "Управляющая компания УРАЛСИБ" вложение средств в коммерческую недвижимость на данном этапе могут принести порядка 14% - 17% среднегодовой доходности на четырехлетнем инвестиционном горизонте.
-
(disclaimer)
© 2002—2010