Методика разработки инвестиционной программы в ЖКХ: от разработки до утверждения

Полезная информация О целесообразности включения инвестиционной составляющей в тариф на коммунальные услуги Состояние основных производственных фондов коммунального хозяйства Российской Федерации уже давно весьма плачевное. Сейчас как никогда назрела задача масштабного обновления основных производственных фондов коммунального хозяйства, а, следовательно, и задача привлечения денежных средств на эти цели. Существует три источника привлечения денежных средств в коммунальное хозяйство в целях осуществления инвестиций в форме капитальных вложений: Орган, осуществляющий права собственника предприятий коммунального хозяйства пока еще в основном, является органом местного самоуправления. ОН не входит в систему государственных органов власти. Поэтому предусмотреть денежные средства на обновление основных производственных фондов предприятий коммунального хозяйства в местном бюджете - задача для коммунальных предприятий тяжело выполнимая, а, главное, ее выполнение требует существенных временных затрат. Коммунальное предприятие для того, чтобы в местном бюджете было предусмотрено бюджетное финансирование на строительство новой, к примеру, водонапорной станции, вынуждено год или два обосновывать эту необходимость в муниципальных органах власти, согласовывать различные программы, планы, обоснования, затем муниципальные органы будут доказывать необходимость строительства региональным властям и т.

Минэкономразвития России

Такие надбавки известны в истории народного хозяйства. В Москве в середине х гг. Собираемые таким образом добавочные суммы направлялись на финансирование новых линий, ведущих в те кварталы города, где дома не имели водопроводных вводов. Однако эта практика была недолгой и вскоре отставлена.

инвестиционной составляющей сферы туризма, авторы статьи , которым утверждена республиканская целевая программа.

Сущность и структура инвестиционной программы Сущность и структура инвестиционной программы Романова Мария Вячеславовна Инвестиционная программа появляется на свет как результат инвестиционной деятельности на предприятии и формируется в русле его инвестиционной стратегии рис. Разработка инвестиционной программы Основными направлениями инвестиционной деятельности на предприятии являются: Планирование инвестиций осуществляется либо в форме отдельных инвестиционных проектов, либо в форме инвестиционной программы, входящей в бизнес-план предприятия.

Процесс управления инвестициями предприятия включает: Цели инвестиционной программы определяются инвестиционной стратегией предприятия. В общем случае назначение инвестиционной программы и инвестиционного проекта состоит в следующем: Анализ издержек состоит из 2-х групп операций, направленных на анализ собственно инвестиционных издержек и издержек производства рис. Анализ инвестиционных издержек и издержек производства Оценка эффективности инвестиций условно делится на коммерческую и бюджетную.

Оценка бюджетной эффективности отражает финансовые последствия осуществления проекта для федерального и регионального бюджетов если они задействованы , а также социальные последствия реализации проекта. Оценка коммерческой эффективности состоит из 2-х частей: Оценка коммерческой эффективности Формирование стратегии финансирования инвестиционного проекта подразделяется на ряд этапов: Выявление источников финансирования, состава потенциальных инвесторов, условий их привлечения.

Обоснование выбора схемы финансирования, выявление последствий ее реализации. Составление сметы ежегодных финансовых издержек и графика выплат по обязательствам.

Так, по мнению П. Опираясь на такое понимание инвестиционного климата его структура приведена на рис. Это совокупность факторов и условий, предопределяющих привлечение в экономику региона инвестиций из различных источников финансирования для реализации интересов и целей регионального уровня.

средства в коммунальное хозяйство в виде долгосрочных целевых кредитов. Какое же место инвестиционной составляющей в структуре тарифа .

Структура системы — это совокупность необходимых и достаточных для достижения цели отношений между элементами. Цель — это субъективный образ желаемого состояния среды, которое решило бы возникшую проблему неудовлетворительного состояния системы. Если говорить о модели содержания стратегии развития, то ее можно представить совокупностью функциональных стратегий политик , стратегически значимых проектов и программ.

Сверх указанного состава необходимо отметить такие элементы, как операции и действия. Любой проект по своей сути есть какой-либо замысел, воплощенный в форму описания. Проект — некоторая задача с определенными исходными данными и требуемыми результатами целями , обусловливающими способ ее решения. Действительно, проект в рамках стратегического управления можно рассматривать как реализацию стратегии с помощью модели черного ящика, на входе которого находятся результаты анализа внешней и внутренней среды, а на выходе — результат достижения стратегических целей.

Сам по себе проектный подход больше ориентирован на результат, чем на исполнение функций. В этом плане у него больше шансов вписаться в стратегическое управление, чем у функционального подхода.

Ваш -адрес н.

Преимущества фонда целевого капитала[ править править код ] Преимуществом фонда целевого капитала является прозрачный характер его деятельности. Схема организации фонда предельно проста: Переданные пожертвования не тратятся в какой-либо проект сразу, а генерируют доход и финансируют проект на протяжении долгого периода времени. Формирование фонда целевого капитала позволяет обеспечить частичную независимость некоммерческих организаций от разовых пожертвований и иных добровольных нерегулярных поступлений за счёт получения гарантированного ежегодного дохода от управления целевым капиталом.

/ТАСС/. Вопрос об инвестиционной надбавке к грузовому тарифу РЖД вопрос о целевой инвестиционной составляющей в тарифе.

Министерство экономического развития Республики Северная Осетия-Алания Состояние и перспективы улучшения инвестиционного климата в российской федерации на основе целевых моделей Цориева Алета Таймуразовна, - : Статья содержит оценку состояния инвестиционного климата в Российской Федерации, краткую характеристику целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ, перспектив улучшения инвестиционного климата в регионах РФ на основе утвержденных государственных целевых моделей.

, , : При ускорении рыночных процессов, связанном с использованием новых информационных технологий, соответственно повышаются динамичность рынка и риски инвестирования, что актуализирует для инвестора оценку инвестиционного климата и инвестиционной привлекательности потенциального объекта инвестирования. Цель данной работы в оценке состояния инвестиционного климата в Российской Федерации, обозначении основных проблем развития инвестиционной деятельности и перспектив улучшения инвестиционного климата в регионах РФ на основе утвержденных государственных целевых моделей.

Исследования инвестиционного климата на сегодняшний день достаточно многочисленны и характеризуются чрезвычайным разнообразием определений понятия инвестиционного климата и методик оценки его состояния. Литвинова подразумевает под инвестиционным климатом обобщенную и, как правило, количественно выраженную характеристику совокупности социальных, экономических, организационных, правовых, политических, этнокультурных и иных предпосылок, предопределяющих привлекательность инвестирования в ту или иную хозяйственную систему — субъект РФ [3, с.

По аналогии большинство исследователей рассматривает инвестиционный климат как совокупность условий факторов , влияющих на желание инвестора осуществить вложения. Что касается методик оценки инвестиционного климата, то их условно можно сгруппировать по трем основным направлениям. К первому направлению можно отнести методики, стремящиеся к комплексной оценке максимального количества экономических характеристик, показателей политического климата, законодательной среды для инвесторов, условий торговли и т.

Конечно, такие методики обладают рядом преимуществ, одним из которых является установление и учет взаимосвязей и взаимовлияния различных факторов в системе управления инвестиционным климатом страны, региона. Однако практическое использование таких методик затруднено необходимостью больших материальных и временных затрат, недостатком высококвалифицированных специалистов, способных качественно обрабатывать большие массивы аналитической информации. Ко второму направлению следует, на наш взгляд, отнести методики оценки инвестиционного климата, делающие акцент на сравнительный анализ инвестиционного климата по темпам и перспективам социально-экономического развития страны, регионов.

Методика расчета инвестиционной составляющей тарифа на водоснабжение с учетом специфики предприятия

В статье обозначены основные направления формирования институциональной среды инвестиционной деятельности региона и предложена модель взаимодействия основных институциональных структур в контексте разработки стратегии развития этноагротуризма в регионе. - - Ключевые слова. Институциональная среда, инвестиционная деятельность, регион, этноагротуризм. , , , - - .

Инвестиционная деятельность банков рассматривается как бизнес по оказанию операций коммерческого банка, во втором – его срочную составляющую. целевых ориентиров инвестиционной деятельности, выбор наиболее.

Налогообложение инвестиционной составляющей тарифа на ЖКУ 14 ноября г. В этом случае инвестиционная составляющая тарифа облагается налогами в составе всего тарифа в целом, то есть на общих основаниях — налогом на добавленную стоимость и налогом на прибыль. При этом недобросовестный получатель инвестиционной составляющей тарифа оправдывает нецелевое использование последних тем, что он же, дескать, уплатил все налоги, и потому эти денежные средства он вправе использовать по собственному усмотрению.

Между тем, рассматривать инвестиционную составляющую тарифа как сумму, облагаемую налогами в общем порядке, нет никаких оснований. Инвестиционная составляющая не может быть объектом обложения НДС, поскольку, с точки зрения подпункта 1 пункта 1 статьи НК РФ, она не является выручкой от реализации в смысле, придаваемом правоприменительной практикой пункту 1 статьи 39 НК РФ.

Реализации в этом случае нет — ибо планируемый объект капвложений цель инвестиционной составляющей тарифа еще не сдан в эксплуатацию, и он никому не передан в форме передачи права собственности или хотя бы поставлен на баланс получателя тарифа — строительство может быть рассчитано на несколько лет. Отсюда следует, что инвестиционная составляющая тарифа не может быть объектом обложения НДС в составе выручки 1.

Ясно, что она не может быть также объектом обложения НДС в составе авансов полученных, поскольку последнее не соответствует статусу данных сумм в силу их инвестиционного характера. Логически очевидно, что, не будучи выручкой от реализации, подлежащей обложению НДС согласно подпункту 1 пункта 1 статьи НК РФ, инвестиционная составляющая тарифа не может быть также и выручкой от реализации согласно пункту 1 статьи НК РФ. В противном случае возникнет недопустимое смысловое противоречие двух норм НК РФ:

Инвестиционный климат региона.

инвестиции необходимы для экономического роста региона. Они направлены не только на экономическое развитие и стабильное функционирование всех сфер жизни, но также влияют на уровень занятости населения, структурные и отраслевые показатели региона, а также благоприятствуют его социокультурному прогрессу. Роль инвестиций в социально-экономической жизни субъектов РФ обуславливает актуальность такой проблемы, как инвестиционная привлекательность Приморского края.

Целевой фонд, предназначенный для использования в некоммерческих целях, как составляющим целевой капитал (далее — договор доверительного.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Понятие и сущность экономической безопасности. Современное состояние инвестиционной деятельности. Пути обеспечения экономической безопасности инвестиционной деятельности в России. Инвестиционная безопасность — элемент формирования инвестиционной политики. Воздействие глобализации на обеспечение инвестиционной безопасности. Совершенствование экономико-правовых механизмов обеспечения экономической безопасности инвестиционной сферы России.

В настоящее время уровень развития мировой экономики в условиях нарастающей глобализации общества вынуждает правительства государств относиться с большей ответственностью к сохранению экономической безопасности страны. Кризис мирового финансового рынка осенью года один из наглядных примеров зависимости экономик даже развитых стран от проводимой ими экономической политики. В результате создался соответствующий финансовый пузырь или ипотечный пузырь.

Налогообложение инвестиционной составляющей тарифа на ЖКУ

Правительстве Кировской области от Введение Концепция областной целевой программы"Повышение инвестиционной привлекательности, привлечение инвестиций и новых технологий в экономику Кировской области" на годы далее -Концепция разработана в целях реализации целей и задач, определенных в Послании Президента Российской Федерации В. Шаклеина депутатам Законодательного Собрания области"Об итогах социально-экономического развития области в году и задачах на год", в соответствии с Законом Кировской области от Концепция учитывает положительный опыт инвестиционной деятельности, осуществляемой в рамках областной целевой программы"Повышение инвестиционной привлекательности Кировской области" на - годы, утвержденной постановлением Правительства области от Концепция разработана на период до года.

В ней определена основная проблематика уровня инвестиционной привлекательности Кировской области, задачи, которые необходимо решить для достижения цели областной целевой программы"Повышение инвестиционной привлекательности, привлечение инвестиций и новых технологий в экономику Кировской области" на годы далее - Программа , целевые показатели, характеризующие реализацию Программы по годам до года, необходимые объемы и источники финансирования Программы.

Ключевые слова: инвестиционная составляющая, программно-целевое планирование, стра- тегическое ные и городские целевые программы, а также.

Инвестиционные программы Финансовые модели осуществления производственной и инвестиционной деятельности организаций коммунального комплекса в сфере теплоснабжения. Бокситогорск Ленинградской области Законодательная база в сфере теплоснабжения Производственная и инвестиционная деятельность организаций коммунального комплекса ОКК в сфере теплоснабжения осуществляется в условиях регулируемого государством ценообразования на тепловую энергию.

Вся законодательная база в сфере теплоснабжения может быть условно разбита на 3 группы. Нормативно-правовая и методическая база, регулирующая производственную деятельность теплоснабжающих организаций. Федеральный закон от Документ разделяет полномочия уровней власти в сфере теплоснабжения, регулирует взаимоотношения с теплоснабжающими организациями, вводит институт саморегулируемых организаций в области теплоснабжения, устанавливает обязанность органов местного самоуправления утвердить схемы теплоснабжения городов до конца г.

Жилищный кодекс Российской Федерации, утвержденный Федеральным законом от Постановление Правительства РФ от

Методы финансирования инвестиционных проектов

Эндаумент наполняется преимущественно за счет благотворительных пожертвований. Эндаумент может инвестировать свои средства с целью извлечения дохода, однако обязан направлять весь полученный доход в пользу тех организаций, для поддержки которых он был создан. Фонд целевого капитала призван обеспечить: По договору доверительного управления имуществом, составляющим целевой капитал далее — договор доверительного управления , НКО — собственник целевого капитала передает пожертвования, поступившие в виде денежных средств на формирование целевого капитала, в доверительное управление доверительному управляющему — управляющей компании, а управляющая компания обязуется осуществлять доверительное управление имуществом, составляющим целевой капитал, в интересах данной некоммерческой организации п.

В договоре доверительного управления должны быть указаны требования к составу объектов управления и инвестиционная политика управляющей компании, которая будет реализовываться при выполнении договора.

нергии (мощности) и включению в тариф целевой инвестиционной составляющей, выручка компании существенно выросла по.

Доходы от управления направляются на уставные цели Фонда. Все инвестиционные действия или решения должны преследовать исключительно интересы Фонда целевого капитала. Доверительные управляющие должны обеспечить полное и честное раскрытие Попечительскому Совету информации обо всех значимых фактах, касающегося любого потенциального конфликта интересов. Определение обязанностей Попечительский Совет Фонда целевого капитала Попечительский Совет несет ответственность доверительного управления имуществом, составляющим целевой капитал Фонда.

Попечительский Совет порядок и процедуры эффективного управления целевым капиталом. В целях исполнения этих обязанностей Попечительский Совет устанавливает и утверждает Инвестиционную политику и формирует Инвестиционной Комитет, который несет ответственность за осуществление инвестиционной политики и текущий контроль. Не реже одного раза в год Попечительский Совет должен получать отчет о результатах инвестиционной политики Фонда.

Инвестиционный Комитет Фонда целевого капитала Инвестиционный Комитет Фонда формируется из числа представителей членов Попечительского Совета Фонда, имеющих надлежащую квалификацию в инвестиционной сфере, и Исполнительного директора Фонда. Исполнительный директор Фонда целевого капитала Исполнительный директор ежедневно, несет ответственность за управление имуществом, составляющим целевой капитал Фонда, и должен консультироваться с Попечительским Советом и его председателем, а также с Комитетом по инвестиционной политике по вопросам, касающимся вложений этого имущества.

Выбор объектов для вложений основывается исходя из целей прироста стоимости и ограничений, накладываемых настоящей политикой.

Инвестиционная составляющая к тарифам коммунальных услуг

Реализация требования в Калининградской области: Кроме того, на территории Калининградской области действуют четыре частных индустриальных парка, производящих имеющих возможность производить товары-аналоги, подпадающие под действие мероприятий по импортозамещению: Наличие механизмов профессиональной подготовки и переподготовки по специальностям, соответствующим инвестиционной стратегии региона и потребностям инвесторов Наличие Прогноза потребностей регионального рынка труда в специалистах различных направлений на срок не менее 7 лет, основанного на изучении потребностей инвесторов в том числе опросы и прогноза социально-экономического развития региона.

Наличие регламента разработки Прогноза. Регламент предусматривает, что Прогноз разрабатывается совместно с экспертами, представителями субъектов предпринимательской деятельности, общественных институтов и организаций, сотрудников профильных органов исполнительной власти. Результаты прогноза публикуются в сети Интернет в полном объеме и машиночитаемой форме.

условием для разработки федеральной целевой программы, важнейшим элементом которой всегда является инвестиционная составляющая.

Инвестиционная составляющая инновационных проектов 1. Инвестиционная составляющая инновационных проектов Печать Инвестиционная деятельность представляет собой одну из наиболее востребованных составляющих деятельности любого динамично развивающегося предприятия. При осуществлении инвестиционной деятельности особое внимание уделяется плану, который формируется на стадии разработки инвестиционных проектов и призван способствовать принятию обоснованных управленческих решений.

Наряду с этим, в инновационной отрасли большую актуальность представляет вопрос сферы эффективного управления имеющимися ресурсами. При исследовании проблем, связанных с разработкой и применением базовых категорий инновационной и инвестиционной деятельности, систематизации подвергаются определения, сформулированные в нормативно-правовых актах российскими и зарубежными учеными-экономистами.

В частности, выделяются проблемы по созданию совместных инновационных предприятий с иностранными компаниями; коммерциализация технологий и разработок, созданных российскими компаниями; проблемы, касающиеся открытости компаний и доступности информации, недостатка финансирования инновационного развития, а также низкий уровень взаимодействия с иностранными компаниями. Общая проблема для всех российских компаний заключается в ограниченных финансовых ресурсах, при этом инновационная активность сосредоточена, как правило, на заимствование успешного опыта - покупку технологий.

Отсутствие собственных наработок, невозможность создать уникальную технологию часто обусловлены недостатком квалифицированных трудовых ресурсов на предприятии. Проблема преодоления технологической отсталости многих предприятий в сложившихся социально-экономических условиях требует многократного повышения инновационной и инвестиционной активности на основе концентрации ресурсов на прорывных направлениях. Особое внимание при реализации инновационной политики необходимо уделить стимулированию инвестиционной активности предприятий.

Требуется создать условий для повышения конкурентоспособности предприятий на международных рынках. Данное направление приобретает особую актуальность в связи с интеграцией России в мировую экономику, требующей присоединения к Всемирной торговой организации ВТО. Вступление России в ВТО предполагает отказ от государственной поддержки отдельных секторов экономики.

Личные финансы: Три составляющие инвестиционного портфеля